Dzięki organizacji Euro 2012 wzrosną obroty w branży hotelowej w Polsce, a także przyspieszeniu ulegnie rozwój całej bazy noclegowej. Firma konsultingowa PMR w swoim raporcie Budownictwo hotelowe w Polsce 2007 szacuje że do 2012 roku baza hotelowa będzie rosła w średnim tempie 7 proc. To oznacza, że w ciągu najbliższych pięciu lat może powstawać około 110 nowych hoteli rocznie. Dla porównania w okresie od 2001 do 2005 co roku oddawano do użytku średnio nie więcej niż 50 hoteli.

Pomimo tak spektakularnego prognozowanego wzrostu liczby nowych obiektów, dopiero w 2009 roku wartość budownictwa hotelowego i obiektów zakwaterowania turystycznego przekroczy 660 mln zł, a więc poziom zarejestrowany w doskonałym dla tego sektora roku 2001. Natomiast w 2012 wartość zrealizowanych inwestycji hotelowych powinna osiągnąć pułap bliski 1,1 mld zł.

Skokowy wzrost liczby hoteli w zestawieniu z relatywnie znacznie wolniejszym przyrostem wartości produkcji budowlanej w tym sektorze wynika w znacznej mierze ze zmiany rynkowych priorytetów deweloperów i operatorów sieci hotelowych. Otóż najdynamiczniej będzie rozwijał się segment tańszych hoteli klasy turystycznej i ekonomicznej, a także hosteli nastawionych na klientelę młodzieżową. Znacznie wolniej natomiast będzie rósł segment najdroższych w realizacji hoteli luksusowych 5- czy choćby 4-gwiazdkowych. Z 30 tys. nowych pokoi, które powstaną do roku 2012, prawie 15 tys. znajdzie się w hotelach 3-gwiazdkowych, a ponad 12 tys. w hotelach 1- i 2-gwiazdkowych.

Najwięcej nowych pokoi powinno powstać w sieci placówek Orbisu, konsorcjum Louvre Hotels i Warimpeksu, w sieciach Intercontinentalu i Komfort Express oraz w krajowej sieci hoteli klasy ekonomicznej - Chaber. Spółka utworzona przez Polską Izbę Hotelarstwa i prywatnego inwestora Jacka Jaruzelskiego zakłada możliwość wybudowania nawet 200 takich hoteli, które miałyby działać na zasadzie franczyzy.

Obecnie polskie hotele dysponują nieco ponad 130 tys. miejsc noclegowych. Eksperci szacują, że tylko w Warszawie brakuje 10 tys. miejsc hotelowych.

- Te dane są w istotny sposób zawyżone, bo uwzględniają tylko miejsca noclegowe dostępne w hotelach w miastach - mówi Krzysztof Łopaciński, prezes Instytutu Turystyki.

W przypadku Warszawy warto pamiętać, że baza noclegowa usytuowana w obiektach położonych nad Zalewem Zegrzyńskim to dobre kilka tysięcy dodatkowych miejsc. Niektóre z tych ośrodków reprezentują całkiem przyzwoity standard, inne trzeba by zmodernizować, ale one już są. UEFA nie określiła w precyzyjny sposób liczby miejsc noclegowych, które powinny powstać na Euro 2012. Zaleca jednak, aby jak najwięcej z nich znajdowało się w obiektach oddalonych do 75 km od stadionu. Okolice Zalewu Zegrzyńskiego spełniają ten warunek, dzieli je od centrum stolicy 30 do 40 km.

- Euro 2012 przyciągnie do Polski około 1,5 mln zagranicznych turystów, a Warszawę w ciągu zaledwie dwóch dni może odwiedzić ponad 500 tys. osób - twierdzi Alex Kloszewski, prezes Warsaw Destination Alliance, fundacji powołanej przez firmy z branży turystycznej w celu promowania stolicy. Jeśli 1,5 mln osób, które miałyby odwiedzić nasz kraj w ciągu trzech tygodni mistrzostw, wydaje się założeniem realistycznym, to 0,5 mln gości tylko w Warszawie i to w ciągu dwóch dni jest prognozą abstrakcyjną.

- Aby określić, ile rzeczywiście potrzeba nam w stolicy miejsc noclegowych na Euro 2012, proponuję wziąć pod uwagę planowaną pojemność Stadionu Narodowego, a ta ma wynieść 55 tys. miejsc - mówi z kolei Krzysztof Łopaciński, szef Instytutu Turystyki.

Według analityków Jones Lang LaSalle w połowie ubiegłego roku Warszawa dysponowała 19,2 tys. łóżek w hotelach. Do tej liczby należy doliczyć od 8 do 9 tys. miejsc w innych obiektach zakwaterowania turystycznego oraz 6 tys. łóżek w podwarszawskich ośrodkach wczasowych i pensjonatach, co łącznie daje 34 tys. miejsc noclegowych. Z szacunków Instytutu Turystyki wynika, że w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy w tych hotelach, które już obecnie znajdują się w fazie realizacji, przybędzie 2 do 3 tys. łóżek. W przyszłym roku do liczby 40 tys. miejsc noclegowych brakować zatem będzie zaledwie 3 - 4 tys. Prognozowane przez PMR 7-proc. roczne tempo rozwoju bazy hotelowej do roku 2012 pozwala mieć nadzieję, że brakujące miejsca hotelowe powstaną w kolejnych trzech latach.

Źródło: gazetaprawna.pl